Errichtet wurden luxuriöse, exklusiv ausgestattete Dachterrassenwohnungen in einem wunderschön saniertem Original Wiener Bürgerhaus in 1040 Wien, mit begrüntem Innenhof:
Mitten in der Stadt und dennoch absolute Ruhelage! Diese helle, ruhige Dachgeschosswohnungen wurden komplett neu errichtet und sind Schlüsselfertig zu übergeben. Die Wohnungen teilen sich auf zwei Ebenen auf, die Trennung wurde gut durchdacht!
Untere Ebene:
Auf der Eingangsebene finden Sie drei Schlafzimmer mit zwei exklusiv ausgestatteten Badezimmern sowie der ersten Terrasse. Alle Räume sind klimatisiert und mit hochwertigen Böden (Eiche rustikal, gebürstet) ausgestattet. Ein Raum für Waschmaschine und Trockner sowie die neue Gas-Etagenheizung befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Treppe mit Landhaus-Parkettboden und beleuchtetem Handlauf führt Sie in das Obergeschoß:
Obere Ebene:
Das Wohnzimmer teilt sich in Essbereich, Wohnbereich mit französischem Fenster und offener Küche (Küchenanschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf die zweite, große Terrasse. Ebenfalls auf Wohnebene gibt es ein zweites WC. Im Wohnzimmer haben Sie außerdem die Möglichkeit, einen Schwedenofen anzuschließen, die Designer Klimageräte sorgen auch hier im Sommer für angenehme Kühle.
Ausstattung:
Fußbodenheizung von Vaillant - hochwertige Steinfußböden und Landhausparkettböden (Eiche rustikal, gebürstet, geölt) - Fensterelemente von der Fa. JOSKO (Holz-Alufenster) - attraktive moderne Markenbäder von Villeroy & Boch mt Fenster / Balkon - Terrasse bzw. Balkon auf beiden Ebenen - Terrasse direkt vom Wohnzimmer begehbar - Designer Klimageräte - überall Fenster-Beschattung - Video Gegensprechanlage - eigener Kaminanschluss für z.B. Schwedenofen
Die elitäre Lage ist ein weiteres Highlight dieses Objektes. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere Garten und die innere Stadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Mit U-Bahn oder Autobus sind Sie in wenigen Minuten mitten im Zentrum Wiens! Dezenter Luxus in einem der spannendsten Bezirke Wiens.
Anleger:
Für Anleger bieten wir einen entsprechenden Anlegerpreis an.
Energiekennzahl:
HWB 33,6 (kWh/m²a)
