Die DIAS Projektentwicklung errichtete zum Verkauf zwei Erdgeschosslofts mit Terrassen, vier hochwertige Dachmaisonetten mit großzügigen Terrassen, die einen traumhaften Fernblick über Wien gewähren.
Das Gründerzeithaus wurde Generalsaniert und befindet sich in der Nähe der Wiedner Hauptstraße und dem neuen Hauptbahnhof.
Im Zuge eines Dachgeschoß-Ausbaus entstanden in moderner Niedrigenergiebauweise lichtdurchflutete Maisonette-Wohnungen.
Hochwertige Ausstattung, maximale Belichtung und luftig-leichtes Design mit offener Wohnküche erzeugen im Zusammenspiel mit großzügigen Terrassen einen Freiraum und ein einzigartiges Wohngefühl im Herzen Wiens.
Die hofseitig gelegenen Terrassen sind zwischen 47m² und 55m² groß und bieten perfekte Ruheoasen über den Dächern von Wien.
Ausstattung:
Das Dachgeschoß wurde auf zwei Ebenen in moderner Bauweise aufgestockt. Bei der Planung und Konzeption des Dachgeschoß-Ausbaus wurde auf den Einsatz hochwertiger Baumaterialien und modernster Ausstattungselemente großer Wert gelegt.
Die allgemein zugänglichen Räume für Müll und Fahrräder bzw. Kinderwägen befinden sich im Erdgeschoß. Zudem wurde im Zuge des Ausbaues der Eingangsbereich modernisiert und das Stiegenhaus ausgemalt. Die Straßenfassade und die Lichthoffassaden wurden saniert und erhielten einen neuen Anstrich.
Ebenerdige KFZ-Abstellplätze in der hauseigenen Garage mit direktem Zugang über den barrierefreien Personenlift können ebenfalls erworben werden und runden das Angebot ab.
Lage:
Wie in den inneren Bezirken üblich, ist ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehweite erreichbar. Kindergärten, Schulen und Apotheken sind hier genauso vorhanden wie kleine Parks und zahlreiche Restaurants. Die Innenstadt ist in ein paar Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Energiekennzahl:
HWB 38,7 (kWh/m²a)
